按揭房贷款是大部分人在购房时选择的一种方式，信用卡的使用也越来越普及。一些人会想知道，在还完按揭房贷款的情况下，能否用按揭房作为信用卡办理的担保方式。小编将介绍这个问题。
一、贷款银行政策
1、银行政策
不同的银行在放贷时会有不同的规定，但一般情况下，银行会对借贷人进行身份和信用审核。如果审核通过，银行会根据借贷人的收入和资产状况来为他们制定适当的贷款方案。
2、按揭房与信用卡关系
买房时办理按揭贷款与信用卡没有必然联系，因此银行并不会把按揭房作为办理信用卡时的必要条件之一。然而，在办理信用卡时，如果能够提供担保，则可以增加审核通过的可能性，并得到较高的额度。
3、贷款与信用卡可能的影响
在进行按揭房贷款时，需要考虑到，在将来需要办理信用卡的时候，是否需要使用按揭房作为担保方式，并根据银行的具体政策来制定长远的购房和借贷计划。
二、按揭房作为信用卡担保方式的优势和缺点
1、优势
增加申请通过的可能性
按揭房可以作为信用卡的一种担保方式，在申请信用卡时用按揭房作为资产担保能有效的增加通过率。
提升贷款额度
按揭房作为银行的担保可以大大的提升自己的贷款额度，这种方式能够为客户在信用卡的使用中提供足够的额度。
2、缺点
带来不确定的风险
使用按揭房作为信用卡贷款的担保，不仅影响了购房时的审批结果，可能使购房人在还清按揭房贷款后面临更大的风险。银行有权将客户房屋质押品拍卖变现，以抵消客户的欠款。
影响其他贷款
拿房子做担保会使这部分财产被银行监管，无法支配，在贷款时需要考虑是否值得承担这个风险。如果购房人需要贷款的种类不止信用卡一种，还需要考虑它们的可行性，免得造成不必要的麻烦。
三、什么时候可以使用按揭房作为信用卡的担保方式
1、信用卡余额过大
拥有按揭房的用户在使用信用卡消费，如果消费比较大，银行可能考虑要求房产作为担保。这时候，可以选择使用按揭房作为信用卡的担保方式，以获得信用卡的额度。
2、无法提供其他担保方式
如果客户无法提供其他担保方式，可以考虑使用按揭房作为信用卡的担保方式。但是，这种方式的缺点也需要考虑到，即担保房屋的风险和缺乏灵活性。
3、贷款还款能力强
如果借贷人的还款能力比较强，并且按揭房的价值相对较高，可以将按揭房作为信用卡的担保方式。不过，这种方式要注意不要负债过大，以免对个人的信用记录造成不良影响。
按揭房是可以用作信用卡的担保方式，但使用时要考虑其优劣势和风险，以及具体的金融机构的政策。购房人在购房时先要根据个人情况制定长远的计划，在遇到问题时及时咨询专业人士，切勿将未来的经济安全置于不确定的风险之中。
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